Las pensiones básicas de jubilación suelen ser solo una pequeña parte de un salario real. Como resultado, muchos franceses quieren prepararse invirtiendo en suplementos de todo tipo.

 

Comprar acciones de SCPI es un método que parece traer muchas ventajas. Estos son productos de inversión muy populares que se pueden aprovechar de manera muy efectiva para generar una anualidad bastante cómoda. Así que aquí está cómo hacerlo.

Apostando directamente a los SCPI de rendimiento

Esta técnica es válida tanto para ciudadanos aún en activo que deseen anticipar su vejez como para jubilados. En efecto, la compra de acciones de performance SCPI es un medio de primera elección para generar ingresos regulares que puede complementar una pensión a menudo insuficiente. Será entonces necesario acudir a los proveedores adecuados o sociedades gestoras que administren los ISPA.

La compra de acciones se puede realizar de varias formas. Para los inversores que tienen suficientes ahorros propios, es posible realizar una adquisición en efectivo. A veces, una unidad puede valer entre unos pocos cientos y unos pocos miles de euros. Sin embargo, se recomienda una cantidad mínima de € 20,000 para comenzar. De lo contrario, sacar un préstamo hipotecario también es una opción a considerar. Los bancos dan más favores a los ahorradores que quieren meterse en papel piedra.

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Considere el desmembramiento de SCPI

El principio de desmembramiento consiste en compartir una sola propiedad en nuda propiedad y en usufructo. Las acciones de SCPI también se pueden dividir de acuerdo con este concepto. Luego se alienta a los futuros jubilados a convertirse en propietarios desnudos. Esto les permitirá ser titulares de acciones, sin que, sin embargo, puedan obtener rentas de ellas (derecho que corresponde al usufructuario). Aunque el inversor no reciba sus dividendos, su tributación será por tanto nula.

 

Debes saber que el desmembramiento es temporal. Su duración se fija por contrato. Al final de esto, el nudo propietario recupera la plena propiedad y puede empezar a cobrar la renta que generan sus acciones. La técnica será dejar caer el extremo del desmembramiento al inicio de su retirada.

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Otras ventajas de los SCPI

Invertir en ISPA también tiene ciertas ventajas para las personas mayores. En primer lugar, es un manera de aprovechar las ventajas que ofrece el mercado inmobiliario sin las limitaciones habituales de gestión. De más, Las acciones SCPI también son más prácticas a la hora de dividir y transmitir sus activosespecialmente con respecto a una propiedad física.

 

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Marta Kleber